Порядок замены счетчиков воды в квартире

0 82

Согласно ФЗ №261, квартира в собственности должна быть оборудована индивидуальными приборами учета расхода горячей и холодной воды. Срок службы расходомеров устанавливает завод-изготовитель. По истечении этого времени водосчетчики необходимо заменить. Процедура регламентирована нормативно-правовыми актами, поэтому законно установить новые расходомеры возможно только при соблюдении определенной процедуры.

Основные причины для замены счетчика воды

Водомеры нужны для того, чтобы фиксировать и передавать в расчетный центр сведения о фактическом расходе горячей и холодной воды. Благодаря прибору, жилец оплачивает только использованный объем. Информацию с неисправного агрегата после истечения срока службы обслуживающая компания не признает.

Совет! Приобретать новый счетчик лучше в специализированном магазине, где предоставят технический паспорт. При покупке важно обращать внимание на год выпуска водомера. Прибор, выпущенный несколько лет назад, фактически прослужит меньше заводского срока эксплуатации. Отсчет начинается с даты производства, а не со дня установки.

При обнаружении технических проблем с водосчетчиком владельца квартиры обяжут оплатить использованный объем воды по общедомовому нормативу. Он действует с той даты, в которую инспектор или представитель обслуживающей организации установит факт эксплуатации неисправного агрегата. По такой же схеме воду будут оплачивать те, кто применяет индивидуальные приборы учета с истекшим заводским сроком службы.

Счетчики воды

Поэтому рекомендовано использовать только исправные счетчики, следить за их техническим состоянием и при необходимости заменять. Основная причина замены – истечение заводского срока эксплуатации.

Но есть ряд случаев, когда нужно установить новый прибор в процессе использования еще до истечения срока службы:
  • обнаружен скрытый заводской брак спустя некоторое время после начала эксплуатации;
  • предпринимались попытки самостоятельного вмешательства в работу устройства, из-за чего оно потеряло функциональность;
  • неправильная установка расходомеров своими руками или мастерами организаций, которые не уполномочены это делать;
  • в ходе поверочных мероприятий метрологическая погрешность испытуемого прибора оказалась выше нормы;
  • водомер поврежден, показания нечитабельны, есть дефекты корпуса, резьбовых отводов, нарушена целостность пломбы.

Существуют частные ситуации, когда менять придется даже исправный прибор. Например, новую квартиру недавно купили, и в ней установлены счетчики, но отсутствует техническая документация.

Зарегистрировать фиксированный водомер затруднительно. Один из выходов – купить прибор с техпаспортом, установить его и зарегистрировать по всем правилам.

Кто может произвести замену счетчика?

Легально поменять расходомер можно только с привлечением ведомств или организаций, которые имеют лицензию на выполнение работ такого рода — управляющая компания и сторонний подрядчик.

Замена счетчиков

В штате должны быть специалисты, аккредитованные Городским центром учета и экономии ресурсов (ГЦЭиЭР). Помимо профессионального слесарного инструмента, специалисты используют лицензионную контрольно-измерительную аппаратуру. Замена водомера легальна только при соблюдении определенной процедуры.

Правила, инструкции по установке и эксплуатации счетчиков регламентированы российским законодательством:
  • ФЗ № 102 от 26.06.2008 «Об обеспечении единства измерений», который устанавливает порядок эксплуатации расходомеров.
  • ФЗ № 261 от 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», определяющий необходимость установки счетчиков в квартирах для экономии ресурсов.
  • Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 предписывает, каким образом ведется подсчет расхода и объема платежей за услуги водоснабжения при наличии и отсутствии счетчиков.

Как происходит замена водомера?

При установке нового прибора действуют следующим образом:
  1. Владелец квартиры обращается в организацию, обслуживающую дом, с заявлением о необходимости замены водосчетчиков. В оговоренный день приходит представитель компании. А далее осматривает целостность пломб на меняемом приборе и составляет акт на проведение работ по смене оборудования учета расхода воды.
  2. Вызывают аккредитованного специалиста. Он демонтирует старый прибор, при необходимости правит резьбовые отводы, прочищает трубы в местах установки, фиксирует новый счетчик. Составляется акт выполненных работ. Лучше, если все будет происходить в присутствии инспектора управляющей компании.
  3. Сотрудник управляющей фирмы опломбирует новый расходомер, после чего оформляет акт о введении агрегата в эксплуатацию и передает его жильцу.
  4. Собственник относит документы о вводе нового прибора в эксплуатацию поставщику услуг горячего и холодного водоснабжения или в расчетный центр.

На замену расходомеров лучше пригласить специалистов, а не пытаться выполнить работы своими руками. Это предпочтительней не только из-за гарантии грамотной установки и отсутствия вопросов у инспектора.

Аккредитованный специалист может выполнить нестандартный монтаж. Например, если требуется перенести счетчик на другое место или заменить изношенный участок подводки.

Опломбировка после замены

Согласно части 5 статьи 20 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении», впервые счетчик установят и опломбируют бесплатно. Эти процедуры обслуживающая компания проводит безвозмездно, если прибор демонтировали на поверку. Замена водомера по инициативе владельца квартиры и опломбирование – платные услуги. Стоимость в России составляет 550—2500 рублей в зависимости от региона.

Опломбировка счетчиков

В соответствии с законодательством прибор необходимо опломбировать и зарегистрировать в течение 15 дней с момента подачи запроса на замену. На практике большинство собственников делает это за 7 дней. Представитель обслуживающей организации опломбирует весь узел, в котором установлен счетчик.

Инспектор делает копии технической документации, составляет и подписывает с жильцом контракт об оказании услуг в 2 экземплярах. Техпаспорт расходомера остается у владельца квартиры. После подписания договора услуги по холодному и горячему водоснабжению оплачивают по показаниям счетчиков.

В ходе мероприятий по замене счетчика хозяин жилья самостоятельно несет все расходы: покупает счетчик, оплачивает работу аккредитованного специалиста, вызов инспектора для опломбировки и оформления документов на регистрацию.

Кто имеет право на бесплатную замену?

Обязанность по замене водосчетчиков из-за неисправностей или окончания заводского срока эксплуатации закреплена за собственниками жилья. Эта операция платная для большинства потребителей холодной и горячей воды, но некоторые категории россиян вправе заменить приборы бесплатно.

К таковым относятся:
  • малоимущие;
  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • инвалиды I и II групп;
  • семьи, в которых воспитывается ребенок-инвалид.

Список тех, кто претендует на бесплатную замену и опломбировку приборов, может быть расширен на региональном уровне.

Средний срок эксплуатации счетчиков горячей и холодной воды

В среднем срок годности агрегата российского производства составляет не менее 12 лет. Он может разниться на несколько лет в большую или меньшую сторону в зависимости от изготовителя и достигает иногда даже 18 лет.

Началом эксплуатации правильно считать дату изготовления водомера, а не момент установки расходомера и введения его в эксплуатацию.

В соответствии со стандартом ГОСТ Р 50193, поверку водомеров горячей воды проводят каждые 4 года, холодной – через 6 лет.

Эти интервалы изготовитель указывает в паспорте прибора. Таким образом, за весь средний срок эксплуатации в 12 лет водомеры горячей воды отдают на поверку 3 раза, а холодной – дважды.

Задача процедуры – подтвердить достоверность показаний и надежность прибора. При выявлении отклонений агрегаты подлежат замене.

Собственник вправе не устанавливать счетчик воды, если его квартира признана ветхим жильем, имеет особые коммуникации или устаревшие и подлежащие замене сети. В остальных случаях в квартире обязательно устанавливать расходомер.

Завод-изготовитель самостоятельно определяет срок службы агрегата, по истечении которого его необходимо заменить на новый. Владелец жилья также должен периодически сдавать прибор на поверку.

Установить новый счетчик возможно только по согласованию с управляющей компанией. Иначе данные будут недействительны. Незаконна и эксплуатация прибора с нарушением сроков поверки.

Похожие материалы

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.